Задати питання
11 квітня 2024 року заступник прем’єр-міністра та міністр фінансів Христя Фріланд представила низку нових ініціатив для забезпечення доступності житла, спрямованих на підтримку як покупців-початківців, так і існуючих домовласників.
У світлі введених минулого року федеральних обмежень для іноземних покупців житла, новоприбулим до Канади може бути цікаво, чи мають право на переваги, запропоновані нещодавно для забезпечення доступності житла.
Ця стаття розглядає політику, спрямовану на збільшення доступності житла через збільшення лімітів на зняття коштів із RRSP для первинного внеску та продовження термінів іпотеки, що допоможе новоприбулим до Канади придбати свій перший будинок.
Також ми докладно розбираємо ці зміни та обговорюємо, як їх можна використовувати новачкам, особливо тимчасовим мешканцям, таким як іноземні студенти та працівники.
Розуміння обмежень для іноземних покупців житла у Канаді
З 1 січня 2023 року канадський уряд запровадив Закон про заборону купівлі нерухомості неканадцями.
Ця політика, продовжена до 1 січня 2027 року, призначена для обмеження «неканадців», які не є громадянами чи постійними жителями Канади, від придбання житла, включаючи будинки з 3 і менш житловими одиницями, такі як двоквартирні будинки та квартири.
Однак деякі іноземні особи, включаючи тимчасових мешканців, таких як іноземні робітники або студенти, можуть мати право на придбання нерухомості в Канаді у певних випадках.
Збільшення лімітів зняття коштів із зареєстрованого пенсійного плану RRSP
З 16 квітня 2024 року покупці житла, що купують уперше, зможуть зняти більше коштів зі свого зареєстрованого пенсійного плану (RRSP) для початкового внеску на свій перший будинок.
Програма FHSA без податку у Канаді
З 2022 року уряд Канади запровадив нову ощадну програму під назвою FHSA. Ця програма дозволяє громадянам та постійним мешканцям Канади податково безкоштовно накопичувати до 8000 доларів на рік на придбання свого першого будинку.
Продовження терміну погашення RRSP
Згідно з урядом Канади, у канадців із RRSP, включаючи новачків, буде більш ніж удвічі більше часу для початку повернення внесків до RRSP після зняття коштів на оплату застави за будинок.
Продовження терміну іпотеки
Починаючи з 1 серпня цього року, деякі першокупці із застрахованими іпотеками отримають термін погашення до 30 років.
Зміни у Канадському іпотечному статуті
Цієї осені канадський уряд оновив Канадський іпотечний статут, що принесе переваги новоприбулим та іншим вразливим позичальникам. Домовласникам надається більше часу для планування фінансового майбутнього завдяки розширеним термінам повідомлення банків та інших кредиторів, а також очікується зменшення зборів та процентних платежів, що робить житло доступнішим завдяки продовженню термінів погашення іпотеки.
Імміграція до Канади. Віза до Канади.
18.04.2024
2021 г. Все права захищені
